Maison à façades de 2020 à Grand Halleux

Maison unifamiliale pour € 320.000

Rue des Raines 13/a, 6698 Grand-Halleux
Réf.: spir2287
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
140m2 surface habitable
1153m2 surface du terrain
PEB: 111 kWh/m2
Année de construction: 2020

Description

!!! OPTION / VISITES SUSPENDUES !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€. L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose en exclusivité cette charmante maison 4 façades de style contemporain datant de 2020 dans le village de Grand-Halleux. Situation calme, faible traffic. Vue dégagée sur les champs. La maison se compose comme suit: rez: vaste garage, 2 caves, hall, 1er: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, espace ouvert comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le living. 2ème: hall de nuit, salle de douche avec wc, 2 chambres, dressing, espace bureau. Combles accessibles via une trappe. Particularités: faible consommation énergétique, citerne eau de pluie, monte-charge sur 3 niveaux.
Vente sous régime TVA (21%). Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Rez-de-chaussée

Cave 7 m²
Cave 2 7,3 m² Accès monte charge + pompe citerne eau de pluie
Garage 42 m² Porte sectionnelle télécommandée
Hall 8 m²

Etage 1

Buanderie 7,3 m² Accès monte charge + raccord machine à laver
Hall d'entrée 7,5 m²
Living 17,5 m² Poêle à gaz Bellfires
Salle à manger / Cuisine 25,5 m² Cuisine équipée (taque à induction, hotte à charbon Novy, four à vapeur, lave vaisselle)
Toilette 1 1,7 m²

Etage 2

Bureau 7,5 m² Accès monte charge
Chambre à coucher 1 12,6 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Dressing 9,5 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 1 11,9 m² Douche italienne, WC, double vasque, chauffage sol

Etage 3

Grenier 1 55 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20220709500437
Label énergétique B
Valeur CPE par an 17905 kWh/an
Valeur PEB 111 kWh/m²
111
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Propane
Description chauffage Chaudière gaz, chauffage sol rez-de-chaussé + salle de bain 1er étage + foyer gaz salon
Chaudière Individuelle
Chauffage au sol Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages
Menuiseries extérieures PVC
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 320.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 70.836,75
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 1000 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 5000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2020
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  1153 m²
Surface de construction  87 m²
Surface habitable   140 m²
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Surface 1er étage 70 m²
Surface 2me étage 60 m²
Largeur du lot 25 m
Profondeur du lot 40 m
Largeur de façade  9 m
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale DIV 3 Grand-Halleux
Section cadastrale B
Numéro du lot 2632x2626k
Valeur PEB (Émission de CO2) 26,62
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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