Jolie maison 3 façades à Filot

Maison pour € 95.000

Grand'Route 103, 4181 Filot
Réf.: spir1402
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100m2 surface habitable
560m2 surface du terrain
PEB: 740 kWh/m2

Description

OPTION - ANTOINE IMMO
Jolie maison en pierres située dans le petit village de Filot, à 2 km d'Hamoir et de ses commodités. La maison est implantée sur une parcelle de 5a60ca, offrant une jolie vue sur la vallée.
La maison se compose comme suit :
Rez : hall d'entrée, salon, cuisine avec salle à manger ;
+1 : hall de nuit, une chambre, une chambre avec grenier (possibilité d'aménager une mezzanine) ;
+2 : 2 chambres en enfilade.
-1 : une buanderie et une cave.
Châssis double vitrage en bois en bon état, pas de chauffage central mais présence de 2 cheminées.
Réduction des droits d'enregistrement possible (RC : 275 €).
Plus de renseignements et visites : Wannes Petitjean 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Cave 22.2 m²
Chambre à coucher 1 13.41 m²
Chambre à coucher 2 15.77 m²
Chambre à coucher 3 13.33 m²
Chambre à coucher 4 11.57 m²
Cuisine 1 15.87 m²
Hall d'entrée 8.97 m²
Hall de nuit 2.44 m²
Living 13.45 m²
Salle de bains 1 5.98 m²
Destination récente Zone d'habitat
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
n° PEB 20170125009644
Label énergétique G
Valeur CPE par an 82065 kWh/an
Valeur PEB 740 kWh/m²
740
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Pas équipé
Chauffage Pellet
Description chauffage 2 cheminées pouvant accueillir poêles pellets, bois, mazout...
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 95.000,00
Revenu cadastral € 275,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin orienté Ouest
Orientation du jardin O
Distance magasins 2000 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  560 m²
Surface habitable   100 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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