Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Spacieuse maison 4 chambres avec piscine intérieur
Maison pour € 895.000
Rue Principale 2A, 4190 Ferrières
Réf.: Maison à Sy rue principale 2A
4 chambre(s)
2 salles de bains
342.11m2 surface habitable
2510m2 surface du terrain
PEB: 89 kWh/m2
Description
Spacieuse maison avec piscine intérieure située sur les hauteurs du joli petit village de Sy (Ferrières), à proximité immédiate de la vallée de l'Ourthe et à 15km de Durbuy.
Cette imposante villa, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, est implantée sur une parcelle de 2510 m².
Elle bénéficie d'une situation calme et peut convenir pour une première ou seconde résidence.
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, vestiaire, cuisine hyper équipée ouverte sur une grande salle à manger et le salon avec feu ouvert, buanderie, chaufferie, salle de douche, grande piscine chauffée, 2 garages et divers rangements, terrasse couverte avec accès au petit étang ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une suite avec terrasse et salle d'eau, salle de bain (douche, baignoire et WC) ;
+2 : hall de nuit, chambre, bureau, débarras.
Équipements : chauffage sol via chaudière au mazout (nouvelle chaudière 2022) + système de pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, feu à bois, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, volets, système d'alarme, PEB : B, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, etc..
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Cette imposante villa, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, est implantée sur une parcelle de 2510 m².
Elle bénéficie d'une situation calme et peut convenir pour une première ou seconde résidence.
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, vestiaire, cuisine hyper équipée ouverte sur une grande salle à manger et le salon avec feu ouvert, buanderie, chaufferie, salle de douche, grande piscine chauffée, 2 garages et divers rangements, terrasse couverte avec accès au petit étang ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une suite avec terrasse et salle d'eau, salle de bain (douche, baignoire et WC) ;
+2 : hall de nuit, chambre, bureau, débarras.
Équipements : chauffage sol via chaudière au mazout (nouvelle chaudière 2022) + système de pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, feu à bois, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, volets, système d'alarme, PEB : B, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, etc..
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Etage -1
| Garage | 38.43 m² | + 1 étage |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 7.4 m² | |
| Cuisine 1 | 18.72 m² | |
| Grenier 1 | 6 m² | |
| Hall d'entrée | 16.3 m² | |
| Hall d'entrée | 7.15 m² | |
| Salle de bains 1 | 8.4 m² | |
| Salle à manger | 20.72 m² | |
| Salon | 27.78 m² | |
| Terrasse | 34.4 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 16.43 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 20.54 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 15.6 m² | |
| Dressing | 15.8 m² | |
| Débarras | 5.33 m² | |
| Hall de nuit | 9.53 m² | |
| Salle de bains 2 | 12.1 m² |
Etage 2
| Chambre à coucher 4 | 20 m² | |
| Hall de nuit | 5 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20190507010708 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 89 kWh/m² |
89
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Chauffage au sol | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Vidéophone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Piscine | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 895.000,00 |
| Revenu cadastral | € 2.100,00 |
Autres Infos
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 2510 m² |
| Surface habitable | 342.11 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.