Spacieuse maison 4 chambres avec piscine intérieur

Maison pour € 895.000

Rue Principale 2A, 4190 Ferrières
Réf.: Maison à Sy rue principale 2A
4 chambre(s)
2 salles de bains
342.11m2 surface habitable
2510m2 surface du terrain
PEB: 89 kWh/m2

Description

Spacieuse maison avec piscine intérieure située sur les hauteurs du joli petit village de Sy (Ferrières), à proximité immédiate de la vallée de l'Ourthe et à 15km de Durbuy.
Cette imposante villa, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, est implantée sur une parcelle de 2510 m².
Elle bénéficie d'une situation calme et peut convenir pour une première ou seconde résidence.
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, vestiaire, cuisine hyper équipée ouverte sur une grande salle à manger et le salon avec feu ouvert, buanderie, chaufferie, salle de douche, grande piscine chauffée, 2 garages et divers rangements, terrasse couverte avec accès au petit étang ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une suite avec terrasse et salle d'eau, salle de bain (douche, baignoire et WC) ;
+2 : hall de nuit, chambre, bureau, débarras.
Équipements : chauffage sol via chaudière au mazout (nouvelle chaudière 2022) + système de pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, feu à bois, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, volets, système d'alarme, PEB : B, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, etc..
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Garage 38.43 m² + 1 étage

Rez-de-chaussée

Buanderie 7.4 m²
Cuisine 1 18.72 m²
Grenier 1 6 m²
Hall d'entrée 16.3 m²
Hall d'entrée 7.15 m²
Salle de bains 1 8.4 m²
Salle à  manger 20.72 m²
Salon 27.78 m²
Terrasse 34.4 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.43 m²
Chambre à coucher 2 20.54 m²
Chambre à coucher 3 15.6 m²
Dressing 15.8 m²
Débarras 5.33 m²
Hall de nuit 9.53 m²
Salle de bains 2 12.1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 4 20 m²
Hall de nuit 5 m²
n° PEB 20190507010708
Label énergétique B
Valeur PEB 89 kWh/m²
89
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Chauffage au sol Oui
Panneaux solaires Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Vidéophone Oui
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Piscine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 895.000,00
Revenu cadastral € 2.100,00
Nombre de garages 1
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Superficie du terrain  2510 m²
Surface habitable   342.11 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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