Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison pour € 325.000
Rue du Réservoir 2, 6997 Erezée
Réf.: Rue du réservoire 2 - 6977 Mormont
4 chambre(s)
2 salles de bains
177m2 surface habitable
969m2 surface du terrain
PEB: 508 kWh/m2
Description
- Faire offre àpd 325.000€ - Joli bâtiment de caractère situé dans une ruelle sans issue à Mormont (Erezée), offrant une situation calme et paisible. La maison est implantée sur une parcelle de 969 m² en zone d'habitat à caractère rural (possibilité de créer une parcelle à bâtir).
La maison est composé de deux unités d'habitation et se compose comme suit:
Rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salon, buanderie, garage, terrasse ;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC ;
+2 : Grenier.
L'appartement est composé comme suit :
Rez: salon, cuisine, salle de douche avec WC, chambre en mezzanine.
Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage, poêle à pellets, garage, terrasse,..
Situation idéale pour une première ou une seconde résidence, maison avec profession libérale, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
La maison est composé de deux unités d'habitation et se compose comme suit:
Rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salon, buanderie, garage, terrasse ;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC ;
+2 : Grenier.
L'appartement est composé comme suit :
Rez: salon, cuisine, salle de douche avec WC, chambre en mezzanine.
Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage, poêle à pellets, garage, terrasse,..
Situation idéale pour une première ou une seconde résidence, maison avec profession libérale, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 20 m² | |
| Garage | 35.5 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Salle de bains 2 | 3.5 m² | |
| Salon | 14 m² | |
| Terrasse |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 20 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 17 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 10.8 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 11 m² | |
| Hall de nuit | 4 m² | |
| Salle de bains 1 | 10.7 m² |
Etage 2
| Grenier 1 | 30 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230827009324 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur PEB | 508 kWh/m² |
508
Confort
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 325.000,00 |
| Revenu cadastral | € 693,00 |
Autres Infos
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 969 m² |
| Surface habitable | 177 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.