Ancienne école rénovée, 5 chambres / 5 salles de bains
Maison pour € 580.000
Birondai 8, 6997 Erezée
Réf.: spir1444







































5 chambre(s)
5 salles de bains
420m2 surface habitable
2171m2 surface du terrain
PEB: 587 kWh/m2
Description
- VENDU - Cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Biron (Erezée), est implantée sur une parcelle de 21 ares 71 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un bon rendement locatif.
Composition :
Rez : hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (ancienne salle de classe), 3 WC indépendants, un 2e sas d'entrée et une buanderie ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2: palier, une chambre, une salle de bains ;
-1: caves voutées avec un un joli bar, pièce chaufferie.
Présence en annexe d'un chalet avec un espace salon et un feu ouvert.
Divers : Chauffage central au mazout, propriété clôturée, électricité conforme, abris de jardin, 2 garages...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un bon rendement locatif.
Composition :
Rez : hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (ancienne salle de classe), 3 WC indépendants, un 2e sas d'entrée et une buanderie ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2: palier, une chambre, une salle de bains ;
-1: caves voutées avec un un joli bar, pièce chaufferie.
Présence en annexe d'un chalet avec un espace salon et un feu ouvert.
Divers : Chauffage central au mazout, propriété clôturée, électricité conforme, abris de jardin, 2 garages...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
bureau responsable
Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
Tél. | +32 86 34 56 70 |
L'Aménagement du territoire
Permis de bâtir | Oui |
Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
n° PEB | 20200918012510 |
Label énergétique |
G
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Valeur CPE par an | 235862 kWh/an |
Valeur PEB | 587 kWh/m² |
587
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Mazout |
Chaudière | Individuelle |
Chauffage central | Oui |
Menuiseries extérieures | Bois |
Volets | Oui |
Vitrage | Double vitrage |
Raccordement éléctricité | Oui |
Fosse septique | Oui |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Infos financières
Prix | € 580.000,00 |
Revenu cadastral | € 1.226,00 |
Autres Infos
Disponible | A l'acte, après le paiement |
Jardin présent | Oui |
Décoration de jardin | Entièrement paysager |
Nombre de feu ouvert | 1 |
Nombre de garages | 1 |
Prêt à habiter | Oui |
Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Chambres à coucher | 5 |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 8 |
Etat | Excellent état |
Superficie du terrain | 2171 m² |
Surface habitable | 420 m² |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.