Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Ancienne école rénovée, 5 chambres / 5 salles de bains
Maison pour € 580.000
Birondai 8, 6997 Erezée
Réf.: spir1444
5 chambre(s)
5 salles de bains
420m2 surface habitable
2171m2 surface du terrain
PEB: 587 kWh/m2
Description
Cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Biron (Erezée), est implantée sur une parcelle de 21 ares 71 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un bon rendement locatif.
Composition :
Rez : hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (ancienne salle de classe), 3 WC indépendants, un 2e sas d'entrée et une buanderie ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2: palier, une chambre, une salle de bains ;
-1: caves voutées avec un un joli bar, pièce chaufferie.
Présence en annexe d'un chalet avec un espace salon et un feu ouvert.
Divers : Chauffage central au mazout, propriété clôturée, électricité conforme, abris de jardin, 2 garages...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un bon rendement locatif.
Composition :
Rez : hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (ancienne salle de classe), 3 WC indépendants, un 2e sas d'entrée et une buanderie ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2: palier, une chambre, une salle de bains ;
-1: caves voutées avec un un joli bar, pièce chaufferie.
Présence en annexe d'un chalet avec un espace salon et un feu ouvert.
Divers : Chauffage central au mazout, propriété clôturée, électricité conforme, abris de jardin, 2 garages...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
| n° PEB | 20200918012510 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur CPE par an | 235862 kWh/an |
| Valeur PEB | 587 kWh/m² |
587
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 580.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.226,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 8 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 2171 m² |
| Surface habitable | 420 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.