Ancienne école rénovée, 5 chambres / 5 salles de bains

Maison pour € 580.000

Birondai 8, 6997 Erezée
Réf.: spir1444
5 chambre(s)
5 salles de bains
420m2 surface habitable
2171m2 surface du terrain
PEB: 587 kWh/m2

Description

Cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Biron (Erezée), est implantée sur une parcelle de 21 ares 71 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un bon rendement locatif.
Composition :
Rez : hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte (ancienne salle de classe), 3 WC indépendants, un 2e sas d'entrée et une buanderie ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2: palier, une chambre, une salle de bains ;
-1: caves voutées avec un un joli bar, pièce chaufferie.
Présence en annexe d'un chalet avec un espace salon et un feu ouvert.
Divers : Chauffage central au mazout, propriété clôturée, électricité conforme, abris de jardin, 2 garages...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20200918012510
Label énergétique G
Valeur CPE par an 235862 kWh/an
Valeur PEB 587 kWh/m²
587
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 580.000,00
Revenu cadastral € 1.226,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 5
Toilettes 8
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2171 m²
Surface habitable   420 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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