Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Magnifique maison d'hôtes à Durbuy (Aisne)
Maison pour € 495.000
Aisne 17, 6940 Durbuy
Réf.: spir2378C
6 chambre(s)
2 salles de bains
324m2 surface habitable
2910m2 surface du terrain
PEB: 339 kWh/m2
Description
- Faire offre àpd 495.000€ - Magnifique propriété située à Aisne (Durbuy). Le bâtiment, d'une superficie de 324 m² pour 6 chambres (possibilité 9), a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est implanté sur un grand terrain de 2910 m² en partie en zone d'habitat à caractère rural (zone verte à l'arrière!) permettant une éventuelle extension du bâtiment. Le terrain dispose de divers arbres fruitiers comme pommiers, noyers, etc et est situé à proximité d'une source d'eau potable.
Composition :
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon avec poêle à bois, superbe cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et agréable, arrière cuisine, spacieux bureau, buanderie, grande terrasse couverte et chauffée ;
Studio (duplex) avec entrée indépendante pouvant se transformer en commerce, profession libérale ou autre
+1 : hall de nuit, 4 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec sauna et un WC indépendant ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, remise et un grand espace pouvant convenir pour de nombreuses activités (actuellement utilisé pour des cours de yoga).
Divers : chauffage central mazout, nouvelle toiture en ardoise naturelle, installation électrique conforme, nombreuses places de parking...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation (avec possibilité de profession ou activité complémentaire), seconde résidence, chambres d'hôtes...
Il est également possible de faire 2 voir 3 logements indépendants en alliant maison et commerce ou profession libérale!
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Composition :
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon avec poêle à bois, superbe cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et agréable, arrière cuisine, spacieux bureau, buanderie, grande terrasse couverte et chauffée ;
Studio (duplex) avec entrée indépendante pouvant se transformer en commerce, profession libérale ou autre
+1 : hall de nuit, 4 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec sauna et un WC indépendant ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, remise et un grand espace pouvant convenir pour de nombreuses activités (actuellement utilisé pour des cours de yoga).
Divers : chauffage central mazout, nouvelle toiture en ardoise naturelle, installation électrique conforme, nombreuses places de parking...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation (avec possibilité de profession ou activité complémentaire), seconde résidence, chambres d'hôtes...
Il est également possible de faire 2 voir 3 logements indépendants en alliant maison et commerce ou profession libérale!
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Arrière-cuisine | ||
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 | ||
| Chambre à coucher 5 | ||
| Chambre à coucher 6 | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Salle de bains 2 | ||
| Toilette 1 | ||
| Toilette 2 |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20160719017245 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 339 kWh/m² |
339
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Meublé | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 495.000,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de rénovation | 2018 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Superficie du terrain | 2910 m² |
| Surface habitable | 324 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.