Magnifique maison de caractère en pierre du pays située dans le joli petit village de Warre (Durbuy)

Maison pour € 270.000

Warre 28, 6940 Durbuy
Réf.: Maison Warre 28
3 chambre(s)
110m2 surface habitable
190m2 surface du terrain
PEB: 440 kWh/m2

Description

- Faire offre à partir de 270.000€ - Maison de caractère en pierre du pays avec jardin située dans le joli village de Warre (Durbuy). Situation calme, faible trafic, au cœur d'une région touristique et à seulement 1,5km du centre de Durbuy. Le bien est composé comme suit:
Rez : hall d’entrée, WC, salon, cuisine équipée, salle à manger, accès au jardin et terrasse ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec évier et baignoire, salle de bain ;
+2 : grenier aménageable ;
-1 : cave, buanderie, chaufferie.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, places de parkings, grenier aménageable, terrasse,..
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à taux réduit (RC 478€).
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471.67.44.61 / teo.mathieu@antoineimmo.be - 0466/24.62.97
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Cave 16 m² Chaufferie/buanderie

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 15.7 m²
Hall d'entrée 10 m² + WC
Salle à  manger 14 m²
Salon 13.3 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14.3 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 12.2 m²
Hall de nuit 9 m²

Etage 2

Grenier 1 45 m² Aménageable
n° PEB 20230306036625
Label énergétique F
Valeur PEB 440 kWh/m²
440
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 270.000,00
Revenu cadastral € 478,00
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Superficie du terrain  190 m²
Surface habitable   110 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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