Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Magnifique maison de caractère en pierre du pays située dans le joli petit village de Warre (Durbuy)
Maison pour € 295.000
Warre 28, 6940 Durbuy
Réf.: Maison Warre 28
3 chambre(s)
110m2 surface habitable
190m2 surface du terrain
PEB: 440 kWh/m2
Description
Maison de caractère en pierre du pays avec jardin située dans le joli village de Warre (Durbuy). Situation calme, faible trafic, au cœur d'une région touristique et à seulement 1,5km du centre de Durbuy. Le bien est composé comme suit:
Rez : hall d’entrée, WC, salon, cuisine équipée, salle à manger, accès au jardin et terrasse ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec évier et baignoire, salle de bain ;
+2 : grenier aménageable ;
-1 : cave, buanderie, chaufferie.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, places de parkings, grenier aménageable, terrasse,..
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à taux réduit (RC 478€).
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471.67.44.61 / teo.mathieu@antoineimmo.be - 0466/24.62.97
Rez : hall d’entrée, WC, salon, cuisine équipée, salle à manger, accès au jardin et terrasse ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec évier et baignoire, salle de bain ;
+2 : grenier aménageable ;
-1 : cave, buanderie, chaufferie.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, places de parkings, grenier aménageable, terrasse,..
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à taux réduit (RC 478€).
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471.67.44.61 / teo.mathieu@antoineimmo.be - 0466/24.62.97
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 16 m² | Chaufferie/buanderie |
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 15.7 m² | |
| Hall d'entrée | 10 m² | + WC |
| Salle à manger | 14 m² | |
| Salon | 13.3 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 14.3 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 12.2 m² | |
| Hall de nuit | 9 m² |
Etage 2
| Grenier 1 | 45 m² | Aménageable |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230306036625 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur PEB | 440 kWh/m² |
440
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 295.000,00 |
| Revenu cadastral | € 478,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Superficie du terrain | 190 m² |
| Surface habitable | 110 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.