Propriété exceptionelle proche de Durbuy

Maison de maître pour € 995.000

Rue de Barvaux 40, 6940 Durbuy
Réf.: spir1366
10 chambre(s)
8 salles de bains
830m2 surface habitable
4200m2 surface du terrain
PEB: 552 kWh/m2
Année de construction: 1890

Description

Propriété exceptionnelle implantée sur une parcelle de 40a20ca à moins de 10 minutes de Durbuy (Bomal).
Cette propriété, rénovée en 2005, comprend un magnifique Manoir du 19e siècle ainsi qu'un bâtiment indépendant aménagé en appartement et un espace wellnes.
Composition :
Rez de chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, cuisine équipée, un séjour avec coin bar, une grande salle à manger, une véranda et un grand bureau.
+1: hall de nuit, 5 chambres, 3 salles de bains et débarras.
+2 : hall de nuit, 5 chambres, 3 salles de bain et un débarras.
-1 : caves sur toute la surface avec espaces buanderies.
Présence en annexe d'un bâtiment avec espace lounge/bar et une cuisine + un appartement composé de 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un espace cuisine.
La propriété bénéficie aussi d'un espace wellnes comprenant : cabine infrarouge, douche extérieure, jacuzzi, sauna, piscine extérieure...
Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, propriété, clôturée avec portail électrique...
Possibilité de rachat de la société.
Plus de renseignements et visites : Julian Henrotin 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
n° PEB 20191120000782
Label énergétique G
Valeur CPE par an 295448 kWh/an
Valeur PEB 552 kWh/m²
552
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Menuiseries extérieures Bois
Description des volets Bois et PVC
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Texte piscine Piscine hors sol
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 995.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 128.477,30
Revenu cadastral € 2.295,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de carports 2
Nombre de places de stationnement 10
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1890
Chambres à coucher 10
Salles de bains 8
Etat Bon état
Superficie du terrain  4200 m²
Surface habitable   830 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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