IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION

Maison pour € 280.000

Boulevard des Canadiens 30, 7711 Dottignies
Réf.: spir1342
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
377m2 surface du terrain
PEB: 348 kWh/m2
Année de construction: 1970

Description

Immeuble mixte situé sur le Boulevard des Canadiens dans le Village de Dottignies (Mouscron). Ce bien comprend une habitation 4 chambres et un commerce avec ateliers. Il se compose comme suit:
REZ: Boutique, arrière boutique, 2 ateliers, 1 hall d'entrée, 2 WC indépendants;
+1: Hall, séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger;
+ 2: Hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bain (Lavabo, baignoire, WC);
Ext.: Grande terrasse en partie couverte, jardin orienté sud, remise.
Châssis bois double vitrage. Chauffage électrique. Menuiserie en chêne. cheminée en pierre de France. Compteurs électrique individuels et bi-horaire. Situation idéale pour établir un nouveau commerce!
Renseignements et visites: 0476/63.80.57 (propriétaire) OU julian@antoineimmo.be
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Hall d'entrée 7 m²
Hall de nuit 12 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 1 22,5 m²
Atelier 2 14,8 m² WC indépendant compris
Atelier 3 15,4 m²
Hall 13 m²
Magasin 22,2 m²
Pièce ar. 11,8 m²

Etage 1

Cuisine 1 10 m²
Living 35 m²
Salle à  manger 10 m²

Etage 2

Chambre à coucher 1 10.3 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 10.5 m²
Chambre à coucher 4 9 m²
Salle de bains 1 4.5 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
n° PEB 20120425029527
Label énergétique D
Valeur PEB 348 kWh/m²
348
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 280.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 38.609,16
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 10 m
Distance écoles 100 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1970
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 3
Superficie du terrain  377 m²
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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