Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison pour € 349.000
Rue des Promenades 13, 4180 Comblain-Fairon
Réf.: Vente d'une maison à Comblain-Fairon
4 chambre(s)
2 salles de bains
152m2 surface habitable
2055m2 surface du terrain
PEB: 195 kWh/m2
Description
Antoine immobilier vous propose cette charmante propriété bâtie sur une parcelle de 2055m² sur les hauteurs de Comblain-Fairon bénéficiant d'une magnifique vue.
Composition; REZ: Hall d'entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et un Wc indépendant.
1er: Hall de nuit, salle de bain ( à terminer par le propriétaire), 3 chambres et un Wc indépendant.
Sous-sol actuellement aménagé en appartement: Hall d'entrée, buanderie, salle de douche, salon, cuisine équipée et une chambre. Possibilité d'aménagement modulable selon vos besoins.
Garage .
Divers: Chauffage central mazout, 2 poêles à pellet, châssis PVC double vitrage, PEB C En 195 kWh/m².an. Rapport élec fait: Non conforme.
Renseignements et visites: Kevin Thône: 0460/97.43.21.
Composition; REZ: Hall d'entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et un Wc indépendant.
1er: Hall de nuit, salle de bain ( à terminer par le propriétaire), 3 chambres et un Wc indépendant.
Sous-sol actuellement aménagé en appartement: Hall d'entrée, buanderie, salle de douche, salon, cuisine équipée et une chambre. Possibilité d'aménagement modulable selon vos besoins.
Garage .
Divers: Chauffage central mazout, 2 poêles à pellet, châssis PVC double vitrage, PEB C En 195 kWh/m².an. Rapport élec fait: Non conforme.
Renseignements et visites: Kevin Thône: 0460/97.43.21.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
| Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
Etage -1
| Buanderie | 4.5 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 12 m² | |
| Cuisine 2 | 10.5 m² | |
| Garage | 27 m² | |
| Hall d'entrée | 4.6 m² | |
| Salle de bains 2 | 2.7 m² | |
| Salon | 20 m² |
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 13 m² | |
| Hall d'entrée | 7 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Salle de bains 1 | 3 m² | |
| Terrasse | 30 m² | |
| Toilette 1 | 1.4 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | Ch 1 : 12m² , Ch2 : 17,8m² , Ch3: 11,5m² | |
| Chambre à coucher 2 | Ch 1 : 12m² , Ch2 : 17,8m² , Ch3: 11,5m² | |
| Chambre à coucher 3 | Ch 1 : 12m² , Ch2 : 17,8m² , Ch3: 11,5m² | |
| Toilette 2 | 2 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 195 kWh/m² |
195
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Très bien |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - Très bien |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 349.000,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Superficie du terrain | 2055 m² |
| Surface habitable | 152 m² |
| Étage | 1 |
| Toit | Très bien - Toit refait en 2015 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 36 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.