Spacieuse villa de 2004 bâtie sur une parcelle de 2600m² sur les hauteurs de Comblain-au-Pont.

Villa pour € 375.000

Beolles 27, 4170 Comblain-au-Pont
Réf.: spir1188
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
200m2 surface habitable
2600m2 surface du terrain
PEB: 145 kWh/m2
Année de construction: 2004

Description

Antoineimmo - www.antoineimmo.be - 0460-97 43 21
Villa 4 façades en excellent état bâtie sur une parcelle de 2600m² orientée plein sud. Composition :
REZ : Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine hyper équipée, bureau et buanderie.
1er : Hall de nuit, salle de bains, 3 chambres et dressing.
150 m² de caves permettant de nombreuses possibilités comprenant un monte charge (idéal pour profession indépendante). Garage avec porte sectionnelle, carport, abris de jardin et terrasse couverte de 48 m². Divers : Portail électrique, châssis DV en PVC, chauffage central mazout, mini station d'épuration, citerne à eau de pluie, électricité conforme, alarme. RC : 1140 €. PEB : B - 145 kWh/m².an.

Bureau 15 m²
Cave 150 m²
Chambre à coucher 1 20 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Cuisine 1 15 m²
Dressing 10 m²
Garage 30 m²
Hall d'entrée 11 m²
Salle de bains 1 15 m²
Terrasse 48 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20180522023215
Label énergétique B
Valeur CPE par an 41858 kWh/an
Valeur PEB 145 kWh/m²
145
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Adoucisseur d'eau Oui
Prix € 375.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 50.549,68
Revenu cadastral € 1.140,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin S
Type de construction 4-façades
Année de construction 2004
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2600 m²
Surface habitable   200 m²
Surface rez-de-chaussée 100 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

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