Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison pour € 495.000
Mont des Pins 18, 6941 Bomal-sur-Ourthe
Réf.: spir2462C
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
160m2 surface habitable
11254m2 surface du terrain
PEB: 297 kWh/m2
Année de construction: 1980
Description
Jolie maison 4 façades, de plain pied, implantée sur une vaste parcelle de terrain sur les hauteurs de Bomal (Durbuy). Situation calme tout en restant a proximité de toutes commodités (gare, écoles, pharmacie, magasins...). Le terrain de plus d'un hectare (11.254 m², qui peut être scindé pour l'achat) est déjà divisé en plusieurs parcelles constructibles et bénéficie de boxes ainsi que d'une piste extérieure bien entretenue. Présence également d'une ancienne habitation de 60 m² au sol pouvant être réaménagée.
L'habitation se compose comme suit :
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, cuisine équipée, vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC), terrasse avec magnifique vue à l'arrière et spacieuse terrasse bien orientée à l'avant ;
+1 : une grande chambre et un espace grenier aménageable ;
-1 : garage, spacieuses caves avec espace chaufferie, rangements.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, nouvelle terrasse, nombreuses places de parking, PEB : D - 297 kWh/m².an.
Le bien peut convenir pour une maison d'habitation principale (avec possibilité de profession libérale ou activité complémentaire), une seconde résidence, une propriété équestre...
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
L'habitation se compose comme suit :
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, cuisine équipée, vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC), terrasse avec magnifique vue à l'arrière et spacieuse terrasse bien orientée à l'avant ;
+1 : une grande chambre et un espace grenier aménageable ;
-1 : garage, spacieuses caves avec espace chaufferie, rangements.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, nouvelle terrasse, nombreuses places de parking, PEB : D - 297 kWh/m².an.
Le bien peut convenir pour une maison d'habitation principale (avec possibilité de profession libérale ou activité complémentaire), une seconde résidence, une propriété équestre...
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Abri à vélos | ||
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 | ||
| Cheminée | ||
| Garage | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Toilette 1 | ||
| Toilette 2 |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20230118033007 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 297 kWh/m² |
297
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 495.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.276,00 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 1 |
| Distance transports en commun | 300 m |
| Distance magasins | 500 m |
| Distance écoles | 500 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 11254 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.