Maison pour € 420.000

Grand'Rue 1, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir2329
6 chambre(s)
2 salles de bains
330m2 surface habitable
1220m2 surface du terrain
PEB: 380 kWh/m2

Description

Barvaux (Durbuy) : Bâtiment de caractère en pierres du pays implanté sur une parcelle de plus de 12ares dans le centre à proximité des commodités (gare, bus, école,magasins,..). Cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, elle se compose comme suit :
Rez : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, living, annexe, terrasse ;
+ 1 : Hall de nuit, 6 chambres 2 salles de bains ;
+2 : Grand grenier aménageable de plus de 160 m²
- 1 : Cave.
Renseignement et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Cave 35,5 m²

Rez-de-chaussée

Annexe 15 m²
Buanderie 8,47 m² + WC
Cuisine 1 28,77 m²
Hall d'entrée 9,03 m²
Living 41,5 m²
Salle à  manger 24,81 m²
Salon 25,69 m²
Terrasse
Toilette 1
Vestiaire

Etage 1

Chambre à coucher 1 25 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 16,6 m²
Chambre à coucher 4 25 m²
Chambre à coucher 5 14,7 m²
Chambre à coucher 6 7,6 m²
Hall de nuit 51,9 m² + WC
Salle de bains 1 4 m²
Salle de bains 2 4 m²
Toilette 2

Etage 2

Grenier 1 160 m²
Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220830008867
Label énergétique E
Valeur PEB 380 kWh/m²
380
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 420.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 56.205,72
Revenu cadastral € 1.098,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 300 m
Abri vélo Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat A rénover
Superficie du terrain  1220 m²
Surface habitable   330 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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