Maison 2 chambres de plain pied avec jardin

Maison pour € 295.000

El Tave 1, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir2214
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
80m2 surface habitable
928m2 surface du terrain
PEB: 459 kWh/m2
Année de construction: 1992

Description

Jolie maison de plain pied avec jardin située à Barvaux (Durbuy), situation calme dans une ruelle peu passante à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, magasins, écoles...). Ce bien est actuellement loué comme gîte de 8 personnes et génère un bon rendement locatif.
La maison est bâtie sur une parcelle de 928 m².
Elle est composée comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, garage et abri de jardin.
Équipements : chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, volets, électricité conforme, vendu meublé,...
Réduction des droits d'enregistrement possible (RC : 788 €).
Renseignements et visites : Julian HENROTIN 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Abri de jardin 13.5 m²
Chambre à coucher 1 13.3 m²
Chambre à coucher 2 6 m²
Chaufferie
Cuisine 1 9 m²
Garage 13 m²
Hall d'entrée 5.5 m²
Salle de bains 1 3.7 m²
Séjour 30 m²
Terrasse
Toilette 1 1.5 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 201804200001479
Label énergétique F
Valeur CPE par an 37839 kWh/an
Valeur PEB 459 kWh/m²
459
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière à condensation
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 295.000,00
Revenu cadastral € 788,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1992
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  928 m²
Surface habitable   80 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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