Maison

Chemin des Sapins 19, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir1928
6 chambre(s)
3 salles de bains
160m2 surface habitable
1216m2 surface du terrain
PEB: 491 kWh/m2

Description

- VENDU - Barvaux (Durbuy) : Superbe propriété bordée d'un ruisseau, composée de deux gîtes rénovés avec beaucoup de gout en 2017. L'ensemble, en parfait état d'entretien et de finition, se situe dans une allée sans issue à deux pas du golf de Durbuy.
Composition :
Gîte 1 : Maison 4 façades de 105 m² de surface habitable :
Rez : hall d'entrée, séjour avec coin bar, cuisine ouverte, 2 salles de bains ;
+1 : 4 chambres, hall de nuit.
Gîte 2 : Chalet 4 façades de 55 m² de surface habitable :
Rez : Séjour avec cuisine ouverte, WC ;
+1 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain.
Équipements : espaces jacuzzi et sauna, chauffage par poêle à pellets, châssis double vitrage en PVC, parking, terrasses...
Ces gîtes génèrent d'excellents revenus locatifs !
Plus d'infos et visites : Julian HENROTIN 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 6 m²
Hall d'entrée 4 m²
Hall de nuit 3.7 m²
Salle de bains 1 4.6 m²
Salle de bains 2 3.9 m²
Séjour 40 m²
Séjour gite 2 30 m²
Toilette 1

Etage 1

Chambre 1 gîte 2 11 m²
chambre 2 gîte 2 8,3 m²
Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 10.3 m²
Chambre à coucher 3 10.3 m²
Chambre à coucher 4 8.4 m²
Salle de bain gîte 2 3 m²
Salle de bains 3
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210401016004
Valeur PEB 491 kWh/m²
491
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Pellet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de places de stationnement 5
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2017
Chambres à coucher 6
Salles de bains 3
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  1216 m²
Surface habitable   160 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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