Maison pouvant convenir pour profession libérale

Maison pour € 195.000

Route de Marche 70, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir1391
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
230m2 surface habitable
672m2 surface du terrain
PEB: 440 kWh/m2

Description

wwww.antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Maison d'habitation 3 chambres située à Barvaux (Durbuy) sur une parcelle de 700m² à proximité de toutes les commodités (gare, école, magasins,..).
Ce bien se compose comme suit:
- Rez de Jardin: La totalité du 1er niveau sont des espaces totalement carrelés et aménagés de manière à accueillir une profession libérale (coiffeur, esthéticienne, médecins...),possède un accès direct à rue. WC, hall d'entrée, bureau ;
REZ: Hall d'entrée, WC indépendant, séjour spacieux en L avec k7 à bois, véranda, salle à manger, cuisine équipée.
+1: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain.
Équipements: chauffage central au mazout, citerne à mazout enterrée, adoucisseur d'eau,..
Rens. et visites: Julian HENROTIN 0471/67.44.61 julian@antoineimmo.be
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Bureau 13 m²
Cave 45.5 m²
Chambre à coucher 1 17.2 m²
Toilette 1 1.2 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 7.88 m²
Hall d'entrée 11.26 m²
Living 13 m²
Salle à  manger 16 m²
Salon 29.3 m²
Toilette 2 1.2 m²
Véranda 14.3 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 16.8 m²
Chambre à coucher 3 16.3 m²
Chambre à coucher 4 16 m²
Hall de nuit 8.4 m²
Salle de bains 1 8.7 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
n° PEB 20190929001387
Label énergétique F
Valeur CPE par an 121972 kWh/an
Valeur PEB 440 kWh/m²
440
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 5000l
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Simple vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 195.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 27.583,54
Revenu cadastral € 1.551,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin O
Nombre de feu ouvert 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  672 m²
Surface habitable   230 m²
Nombre de façades  4
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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