Maison à vendre pour € 165.000

Grand'Rue 9, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir1152
4 chambre(s)
3 salles de bains
458m2 surface du terrain
PEB: 498 kWh/m2
Année de construction: 1850

Description

Antoineimmo - www.antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Dans le centre de Barvaux (DURBUY), à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles,..), immeuble de rapport composé de deux logements indépendants, à vendre.
1) au rez de chaussée : appartement 1 chambre en bon état général, composé d'un séjour, une salle de douche, une cuisine et un hall d'entrée.
2) au premier et deuxième étage : appartement/ duplex à rénover composé de 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, un hall.
Le bien comporte également des caves sur toute la surface et un jardin. Bon rendement locatif potentiel ! Renseignements et visites : Julian HENROTIN 0471/674.461

Etage -1

Cave 65 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 9,2 m²
Cuisine 1 15 m²
Hall appart 2 3 m²
Hall d'entrée 7,6 m²
Hall de nuit 1,8 m²
Living 30,7 m²
Salle de bains 1 3 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 13,86 m²
Cuisine 2 14,5 m²
Pallier 3,2 m²
Salle de bains 2 13 m²
Séjour 23,5 m²

Etage 2

Bureau 7,3 m²
Chambre à coucher 3 13,3 m²
Chambre à coucher 4 14,53 m²
Grenier 1 16,5 m²
Hall de nuit 7,3 m²
Salle de bains 3 3,9 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20130122015799
Label énergétique F
Valeur CPE par an 53198 kWh/an
Valeur PEB 498 kWh/m²
498
Chauffage Mazout
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage à l'étage, simple vitrage à l'étage.
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 165.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 23.626,63
Revenu cadastral € 929,00
Jardin présent Oui
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1850
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Superficie du terrain  458 m²
Toit Toiture récente en bon état.
Division cadastrale 2
Section cadastrale B
Numéro du lot 2321C
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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