*** Gîte grande capacité avec piscine couverte à Barvaux (Durbuy) ***

Maison

Au Cou de Chasse 4, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir1054
7 chambre(s)
3 salles de bains
1008m2 surface du terrain
PEB: 335 kWh/m2
Année de construction: 1998

Description

- VENDU - Cette villa est située dans un endroit calme à proximité du golf de Durbuy. Elle est actuellement louée comme gîte et répond à toutes les exigences en matière de location de vacances. Ce gîte de 22 personnes se compose comme suit:
Sous-sol: 2 chambres, 1 salle de jeux, 1 chaufferie, réserves;
Rez: Hall de nuit, 1 buanderie, 1 chambre avec salle de douche, 1 WC indépendant, 1 grand séjour en L ouvert sur une terrasse orientée au sud et 1 piscine intérieure chauffée avec WC et douche;
Étage: 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce de rangement.
Ext.: Terrasse orientée au sud, une annexe avec barbecue et rangement, un grand parking. Si vous êtes à la recherche d'un investissement rentable à proximité de Durbuy, cette villa est faite pour vous!
Rens. et visites: Julian HENROTIN 0471/67.44.61

Etage -1

Chambre à coucher 6 11,9 m²
Chambre à coucher 7 12,71 m²
Chaufferie 10,43 m²
Salle de jeux 34,44 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 11,9 m²
Chambre à coucher 1 12,71 m²
Cuisine 1 7,45 m²
Living 44,87 m²
Piscine 86,72 m² Piscine chauffée de 9m X 4,5m, vestiaire, douche et WC.
Salle de bains 1 3,64 m² Douche, WC, lavabo
Toilette 1 1,83 m²
Toilette 2 1,18 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 11,9 m²
Chambre à coucher 3 11,5 m²
Chambre à coucher 4 10,43 m²
Chambre à coucher 5 34,44 m² Possibilité de diviser en deux chambres
Débarras 5,18 m²
Salle de bains 2 7,46 m² Douche, WC, double lavabo
Salle de bains 3 5,75 m² Douche, WC, lavabo
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone récréative
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20180507025002
Label énergétique D
Valeur CPE par an 147683 kWh/an
Valeur PEB 335 kWh/m²
335
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Piscine Oui
Meublé Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 8
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1998
Chambres à coucher 7
Salles de bains 3
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1008 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

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