Rez commercial neuf à vendre au centre de Spa

Rez-de-chaussée commercial pour € 199.300

Rue du Fourneau 8, 4900 Spa
Réf.: fourneau0
68m2 surface habitable
Année de construction: 2023

Description

Le bureau Antoine Immo de Stavelot à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet espace commercial neuf situé au rez-de-chaussée d'un nouveau projet immobilier en construction au coeur de Spa: la Résidence 1758. Immeuble neuf au design contemporain construit avec des matériaux de qualité et mettant en oeuvre les meilleures techniques de construction, permettant ainsi d'offrir un confort thermique et acoustique de premier choix.
Proche de toutes commodités, la future résidence 1758 est située dans une petite rue à sens unique, avec vue sur le Parc des Sept Heures. Parking public à proximité.
Composition: hall d'entrée commun, espace commercial , coin cuisine, wc, terrasse. Idéal pour commerce ou zone de bureau. Application des normes PMR.
Immeuble en construction, livraison du chantier prévue fin 2023. Cahier des charges et informations complémentaires sur demande. Electricité et PEB aux normes actuelles. Vente sous régime TVA (21%). Brochure de présentation en téléchargement libre sur notre site: www.antoineimmo.be (Images 3D, non contractuelles).
Pour toute information: Thibaut GOFFART / 0476378953 / thibaut@antoineimmo.be
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Rez-de-chaussée

Espace de commerce 52.99 m²
Hall d'entrée 17.49 m²
Terrasse 5.71 m²
Toilette 1 3.36 m² PMR
Destination récente Zone d'habitat
Label énergétique A
0
Type de cuisine Cuisine équipée
Description chauffage pompe à chaleur
Chauffage au sol Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Aluminium - - châssis aluminium à coupure thermique, double frappe
Distribution Oui
Ascenseur Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Coût de la construction € 199.300,00
Achat hors frais € 199.300,00
TVA de 21% sur construction € 41.853,00
Prix total de l'achat € 241.153,00
Type de construction 2-façades
Année de construction 2023
Toilettes 1
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Surface habitable   68 m²
Nombres d'étages 5
Toit toiture inclinée en zinc
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non

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