Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. [email protected] W. http://www.antoineimmo.be
IMMEUBLE DE RAPPORT - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Bien commercial avec habitation pour € 790.000
Rue du Néblon 20, 4180 Hamoir
Réf.: Hamoir, Rue du NéblonC
3 chambre(s)
2 salles de bains
415m2 surface habitable
326m2 surface du terrain
PEB: 225 kWh/m2
Description
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux.
Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise;
Un bureau ;
Loyer mensuel commerce + bureau: 2500€.
Une maison est composée comme suit :
Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ;
+1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant;
+2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain.
Loyer mensuel maison: 785€.
Un lavoir
revenu annuel: +-25.000,00€
Revenu annuel total: +- 65.000,00€
Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : [email protected] - 0471/67.44.61
Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise;
Un bureau ;
Loyer mensuel commerce + bureau: 2500€.
Une maison est composée comme suit :
Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ;
+1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant;
+2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain.
Loyer mensuel maison: 785€.
Un lavoir
revenu annuel: +-25.000,00€
Revenu annuel total: +- 65.000,00€
Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : [email protected] - 0471/67.44.61
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Bureau | 84 m² | |
| Cuisine 1 | 8.5 m² | |
| Espace de commerce | 225 m² | |
| Hall d'entrée | 3.5 m² | |
| Living | 25.3 m² | |
| Toilette 1 | 1.5 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 14.45 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 14.45 m² | |
| Hall de nuit | 10 m² | |
| Salle de bains 1 | 8.5 m² | |
| Toilette 2 | 1.5 m² |
Etage 2
| Chambre à coucher 3 | 11.6 m² | |
| Salle de bains 2 | 4 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20170118003439 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 225 kWh/m² |
225
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 790.000,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 326 m² |
| Surface habitable | 415 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.