Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Rez commercial avec habitation
Bien commercial avec habitation pour € 490.000
Chaussée Roosevelt 73, 4540 Amay
Réf.: Commerce Amay
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
584m2 surface du terrain
PEB: 691 kWh/m2
Description
Antoine immobilier vous propose cet immeuble mixte avec jardin implanté sur une parcelle de 584m² situé sur la route commerçante d'Amay proche de toutes commodités et des transports en communs.
Ce spacieux bâtiment d'une superficie bâtie au sol de 305m² se compose comme suit:
Rez: Surface commercial avec un bureau et un WC > superficie total de 359m² ;
1er étage > Appartement: Hall d'entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, WC indépendant, débarras et une terrasse.
-1 : caves.
Possibilité d'acquérir la parcelle attenante en pleine zone d'habitat de 280m².
Divers : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, volets.
Renseignements au 0460/97.43.21 ou par e-mail à kevin@antoineimmo.be !
Ce spacieux bâtiment d'une superficie bâtie au sol de 305m² se compose comme suit:
Rez: Surface commercial avec un bureau et un WC > superficie total de 359m² ;
1er étage > Appartement: Hall d'entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, WC indépendant, débarras et une terrasse.
-1 : caves.
Possibilité d'acquérir la parcelle attenante en pleine zone d'habitat de 280m².
Divers : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, volets.
Renseignements au 0460/97.43.21 ou par e-mail à kevin@antoineimmo.be !
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
| Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
Etage -1
| Cave |
Rez-de-chaussée
| Espace de commerce | 359 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 18.4 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13.3 m² | |
| Cuisine 1 | 13.6 m² | |
| Débarras | 2 m² | |
| Hall de nuit | 17.9 m² | |
| Living | 31.69 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Terrasse | 20 m² | |
| Toilette 1 |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
Données PEB
| n° PEB | 20230514004617 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 691 kWh/m² |
691
Confort
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 490.000,00 |
| Revenu cadastral | € 2.129,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 584 m² |
| Surface habitable | 110 m² |
| Étage | 1 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non |
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Descriptif informatif et non contractuel.