Résidence à appartements en construction au coeur de Spa

Immeuble d'appartements pour € 1.350.000

Rue du Fourneau 8, 4900 Spa
Réf.: spir2196
8 chambre(s)
4 salles de bains
338m2 surface habitable
96m2 surface du terrain
PEB: 83 kWh/m2
Année de construction: 2022

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau projet immobilier au coeur de Spa: la Résidence 1758. Immeuble neuf au design contemporain construit avec des matériaux de qualité composé comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée commune et espace commercial de 53m2 avec terrasse
- 1er étage: appartement 2 chambres de 63 m2
- 2ème étage: appartement 2 chambres de 61 m2 avec terrasse de 2m2
- 3ème étage: appartement 2 chambres de 61 m2 avec terrasse 3m2
- 4ème et 5ème étage: appartement duplex 2 chambres de 98m2 avec 2 terrasses de 8 et 6 m2
Proche de toutes les commodités, situé dans petite ruelle à sens unique (faible traffic) avec vue directe sur le Parc de Sept Heures. Ascenseur et application des normes PMR .
Immeuble en construction, livraison du chantier prévue fin 2023.
Cahier des charges et informations complémentaires sur demande. Rentabilité estimée entre 3% et 3,4%.
Electricité et PEB aux normes actuelles. Brochure de présentation en téléchargement libre sur notre site: www.antoineimmo.be.
(Images 3D, non contractuelles)
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
Droit de préemption sur cette propriété Non
Label énergétique A
Valeur PEB 83 kWh/m²
83
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage au sol Oui
Revêtement de sol carrelages
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage haute performance
Ascenseur Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 1.350.000,00
Disponible à discuter
Type de construction 2-façades
Année de construction 2022
Chambres à coucher 8
Salles de bains 4
Toilettes 4
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  96 m²
Surface habitable   338 m²
Nombres d'étages 6
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 1
Section cadastrale G
Numéro du lot 405L
Valeur PEB (Émission de CO2) 1864
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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