Appartement duplex 4 chambres à vendre à Hognoul

Duplex pour € 305.000

Rue Chaussée 62/3, 4342 Hognoul
Réf.: spir2116
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
137m2 surface habitable
PEB: 167 kWh/m2
Année de construction: 2008

Description

(FAIRE OFFRE A PARTIR DE 305.000€) Bel appartement duplex de 137m2 situé au 1er étage de la résidence du Flopau à Hognoul, composé comme suit: 1er étage: hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée avec balcon, buanderie, 1 chambre, 2ème étage: palier, 1 salle d'eau (bain + douche), 3 chambres. 1 cave en sous-sol, 1 garage et 1 emplacement de parking extérieur. Etat proche du neuf ! Résidence équipée d'un ascenceur. A proximité directe de toutes les commodités. Informations relatives à la copropriété sur demande.
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Etage -1

Cave 6 m²
Garage 9 m²

Etage 1

Balcon 3 m²
Buanderie 7.2 m²
Chambre à coucher 1 10.8 m²
Cuisine 1 13.6 m²
Hall d'entrée 11.5 m²
Living 43.1 m²
Terrasse 18 m²
Toilette 1 1.1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 9.6 m²
Chambre à coucher 3 13.2 m²
Chambre à coucher 4 13.6 m²
Hall de nuit 3.9 m²
Salle de bains 1 9.3 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20180922003652
Label énergétique B
Valeur CPE par an 24147 kWh/an
Valeur PEB 167 kWh/m²
167
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 305.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 41.751,41
Revenu cadastral € 1.260,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 170 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 750 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 2008
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   137 m²
Surface 1er étage 87,30 m²
Surface 2me étage 49,60 m²
Étage 1
Nombres d'étages 2
Division cadastrale 3 - Hognoul
Section cadastrale A
Numéro du lot 102N2
Valeur PEB (Émission de CO2) 4473
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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