Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
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Appartement duplex 4 chambres à vendre à Hognoul
Duplex pour € 305.000
Rue Chaussée 62/3, 4342 Hognoul
Réf.: spir2116
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
137m2 surface habitable
PEB: 167 kWh/m2
Année de construction: 2008
Description
(FAIRE OFFRE A PARTIR DE 305.000€) Bel appartement duplex de 137m2 situé au 1er étage de la résidence du Flopau à Hognoul, composé comme suit: 1er étage: hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée avec balcon, buanderie, 1 chambre, 2ème étage: palier, 1 salle d'eau (bain + douche), 3 chambres. 1 cave en sous-sol, 1 garage et 1 emplacement de parking extérieur. Etat proche du neuf ! Résidence équipée d'un ascenceur. A proximité directe de toutes les commodités. Informations relatives à la copropriété sur demande.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 6 m² | |
| Garage | 9 m² |
Etage 1
| Balcon | 3 m² | |
| Buanderie | 7.2 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 10.8 m² | |
| Cuisine 1 | 13.6 m² | |
| Hall d'entrée | 11.5 m² | |
| Living | 43.1 m² | |
| Terrasse | 18 m² | |
| Toilette 1 | 1.1 m² |
Etage 2
| Chambre à coucher 2 | 9.6 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 13.2 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 13.6 m² | |
| Hall de nuit | 3.9 m² | |
| Salle de bains 1 | 9.3 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
| Monument protégé | Non |
| Paysage protégé | Non |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Site archéologique protégé | Non |
| Zone archéologique protégée | Non |
| Monument archéologique protégé | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20180922003652 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 24147 kWh/an |
| Valeur PEB | 167 kWh/m² |
167
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 305.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 41.751,41 |
| Revenu cadastral | € 1.260,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Distance transports en commun | 170 m |
| Distance magasins | 500 m |
| Distance écoles | 750 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface 1er étage | 87,30 m² |
| Surface 2me étage | 49,60 m² |
| Étage | 1 |
| Nombres d'étages | 2 |
| Division cadastrale | 3 - Hognoul |
| Section cadastrale | A |
| Numéro du lot | 102N2 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 4473 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.