Appartement 2 chambres avec terrasse

Appartement pour € 220.000

Chainrue 94/1, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir2209
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
86,50m2 surface habitable
PEB: 340 kWh/m2
Année de construction: 2003

Description

- OPTION - Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent avec ascenseur. Il est situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de toutes les commodités de Barvaux.
L'appartement, en excellent état, est composé comme suit : hall d'entrée avec WC indépendant, grand séjour lumineux, cuisine équipée, arrière cuisine, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche, terrasse bien orientée.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.
Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, copropriété bien tenue et entretenue.
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Buanderie 5.2 m²
Bureau 7 m²
Chambre à coucher 1 10.3 m²
Chambre à coucher 2 7.9 m²
Cuisine 1 8.5 m²
Hall d'entrée 3 m²
Hall de nuit 2.7 m²
Salle de bains 1 4.5 m²
Salle à  manger 19 m²
Salon 16.8 m²
Terrasse
Toilette 1 1.5 m²

Cave 5 m²
Garage 1 place de parking intérieure
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220429005452
Label énergétique D
Valeur CPE par an 35238 kWh/an
Valeur PEB 340 kWh/m²
340
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Vidéophone Oui
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 220.000,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Année de construction 2003
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   86,50 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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