Fond de commerce à vendre

Horeca pour € 110.000

Rue du Commerce 6, 4960 Malmedy
Réf.: spir2004
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
200m2 surface du terrain

Description

Fond de commerce à vendre dans le centre touristique de Malmedy: restaurant asiatique en pleine activité (le seul du centre ville). La surface commerciale est composée au rez d'une salle (capacité 50 couverts), un bar/comptoir, une cuisine équipée pour les plats asiatiques, une arrière cuisine avec chambre froide, une pièce de stockage, salle douche/wc pour le personnel. Le premier étage est destiné au privé avec 2 chambres/bureaux et une terrasse. Au sous-sol, 2 wc et 3 caves. Loyer mensuel souhaité: 2300€. Mobilier, décoration et équipement de cuisine et de salle inclus. Pas de reconduction du personnel. Service sur place et à emporter. Catégorie AFSCA: "très bien" (4/4).
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Etage -1

Cave 70.71 m² cave 1: 22,1 m2 / cave 2: 48,7 m2
Chaufferie 3.15 m²
Toilette 1 4.3 m²
Toilette 2 3.8 m²

Rez-de-chaussée

Espace commercial 130.5 m² salle 52,8 m2 / bar 18,1 m2 / cuisine 15,6 m2 / arrière cuisine 35 m2 / réserve: 9 m2
Garage 20.3 m²
Salle de bains 1 2.6 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15.6 m²
Chambre à coucher 2 14.1 m²
Terrasse 36.8 m²
Destination récente Non communiqué
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 110.000,00
Loyer annuel € 27.600,00
Disponible à discuter
Nombre de garages 1
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  200 m²
Surface de construction  170 m²
Surface rez-de-chaussée 170 m²
Surface 2me étage 29,70 m²
Largeur de façade  4,40 m
Nombres d'étages 3
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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