Bien commercial avec habitation à louer pour € 2.500

Rue du Pont 32, 4180 Hamoir
Réf.: spir1184
11 chambre(s)
8 salles de bains
573m2 surface du terrain
PEB: 345 kWh/m2

Description

HAMOIR : Vous souhaitez gérer des chambres d'hôtes ou un hôtel avec restaurant situé à 10 minutes de Durbuy ? Vous pouvez Louer ou acheter ce bien aménagé avec beaucoup de goût. parfaitement !
Au rez-de-chaussée, le bien se compose de deux salles de restaurant parfaitement équipées avec une cuisine professionnelle, une réserve, des blocs sanitaire,une chambre froide, lingerie, cave et une cour intérieure. A l'étage, on trouve un duplex avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte très bien équipée, 5 chambres avec 2 salles de bain, 2 dressings, un bureau, une grande terrasse et un garage. Et cerise sur le gâteau, 5 magnifiques chambres avec salle de bain privative et une belle suite qui pourraient convenir pour le B&B. L'ensemble a été aménagé avec des matériaux de qualité ! PEB:E- Loyer 2500€/mois/commerce et 500€/mois pour l'appartement. A venir visiter sans plus tarder ! Demandez nous une documentation complète. Rens. : 0477/52.10.65 - 0471/67.44.61

Rez-de-chaussée

Cabinet médical 90 m² Entièrement rénové et loué 750€/mois
Chambre Froide
Cuisine 1 49 m² Cuisine professionnelle/restaurant
Hall d'entrée 10,8 m² Hall d'accueil
Lingerie (deux pièces niveau 1 et 0)
réserve 9 m²
Salle de restaurant 69 m² 40 places - salle brasserie - grand feu ouvert
Salle de restaurant 42,5 m² 30 places - salle très agréable et joliment aménagée
Terrasse Cour intérieure (possibilité de parking) et terrasse au niveau de l'appartement
Toilette 1 Deux blocs sanitaires

Etage 1

Appartement 180 m² Appartement privatif - cuisine, séjour, dressing, bureau, 5chambres, 2 salles de bain, terrasse
Chambre à coucher 1 36,24 m² Belle chambre avec salle de douche séparée (douche italienne, wc, évier)
Chambre à coucher 2 38,5 m² Belle chambre avec salle de douche
Chambre à coucher 3 30,5 m² Belle chambre avec salle de douche individuelle
Chambre à coucher 4 31,5 m² Belle chambre romantique avec salle de bain ouverte
Cuisine 2

Etage 2

Chambre à coucher 5 36,8 m² Belle chambre avec salle de bain individuelle
Chambre à coucher 6 52 m² Petite suite (grande chambre, salle de bain, wc séparé, hall de nuit)
n° PEB 20190207003980
Label énergétique E
Valeur CPE par an 270838 kWh/an
Valeur PEB 345 kWh/m²
345
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière de 2003
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages, parquet mâssif
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 2.500,00
Revenu cadastral € 4.500,00
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance magasins 10 m
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2009
Chambres à coucher 11
Salles de bains 8
Toilettes 12
Etat Excellent état
Superficie du terrain  573 m²
Surface de construction  414,50 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Toit Nouvelle toiture en ardoises (Avant) et ancienne toiture en éternit (arrière)
Division cadastrale HAMOIR
Section cadastrale A
Numéro du lot 138 x

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