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Description

Durbuy: Cette magnifique propriété est située dans un quartier calme très prisé sur les hauteurs de Durbuy. Elle peut convenir a une famille, pour profession libérale et également possibilité de vivre au rez. Elle est composée comme suit : hall, séjour lumineux et très spacieux, cuisine équipée, arrière-cuisine, remise, chaufferie, car-port, 4 chambres dont 1 grande au rez avec sdd, 2 salles de bain, 3 wc. Beau terrain de 24a12. Panneaux photovoltaïques, chauffage central. PEB B!!
Pour la visiter: contactez Isabelle Spinoy: 0477/52.10.65

Infos financières

Prix € 410.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 55.916,82

Situation géographique

Adresse Clos du Manoir 9
Commune Durbuy (6940)
Environnement Résidentiel

Aménagement

Buanderie 6 m²
Chambre à coucher 1 22 m² belle grande chambre au rez-de-chaussée
Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Chaufferie 11 m²
Cuisine 1 13,5 m² cuisine équipée
Débarras 17 m² débarras avec accès extérieur
Garage 29,7 m² car-port
Grenier 1 45 m² grenier aménageable au dessus du car-port
Hall d'entrée 10 m²
Living 43 m² beau séjour lumineux
Mezzanine 18 m²
Salle de bains 1 6 m² salle de douche au rez-de-chaussée
Salle de bains 2 5 m² salle de bain à l'étage
Toilette 1 2 m² deux wc séparés.
Véranda 30 m² jardin d'hiver

Autres Infos

Disponible immédiatement

Données PEB

n° PEB 20160513003388
Label énergétique B
Valeur CPE par an 33786 kWh/an
Valeur PEB 137 kWh/m²
137

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 2001
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2412 m²
Surface habitable   294 m²
Surface 1er étage 92 m²
Largeur de façade  20 m
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2990
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
permis d'urbanisme daté du 21/02/2001
Destination récente Zone d'habitat
Partie en zone d'habitat et en zone forestière
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Le bien fait partie du lotissement "Boi" autorisé le 05/06/1974
As-Built certificat obtenu Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non

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